장기보유특별공제2 양도소득세 1세대 1주택 비과세 조건 확인하기 집을 팔고 나서 예상치 못한 양도소득세 고지서를 받아 당황하는 분들이 해마다 늘고 있습니다. 1세대 1주택 비과세 조건을 정확히 충족했다면 수천만 원에서 억 단위의 세금을 면제받을 수 있습니다. 2026년 현재 기준으로 비과세 핵심 조건, 조정대상지역 양도소득세 거주 요건, 고가주택 기준까지 빠짐없이 정리했습니다.비과세란 무엇인가양도소득세는 부동산을 팔아 이익이 발생했을 때 부과되는 세금입니다. 하지만 정부는 실수요자 보호 차원에서 일정 요건을 충족한 1세대 1주택자에게는 이 세금을 면제해 주고 있습니다. 이 제도를 1세대 1주택 양도소득세 비과세 혜택이라고 부릅니다. 조건만 갖추면 주택 매매 차익 전부 또는 상당 부분에 대해 과세 없이 처분이 가능합니다. 12억원비과세 적용 양도가액 기준2년이상기본 보.. 2026. 3. 31. 2026년 다주택자 세금 절세 타이밍 알아보기 집 한 채도 부담스러운데 여러 채를 보유하고 계시다면 세금 걱정이 이만저만이 아닐 것입니다. 특히 2026년 5월 9일을 기준으로 다주택자의 세금 부담이 크게 달라질 수 있어 지금이 전략을 세울 골든타임입니다. 1. 5월 9일 기준2026년 다주택자 세금에서 가장 중요한 날짜가 있습니다. 바로 2026년 5월 9일까지는 조정대상지역 다주택자도 양도세 중과 없이 기본세율만 적용된다는 점입니다. ✅ 2026년 5월 9일까지 - 기본세율 6~45% 누진세율 적용✅ 2026년 5월 10일부터 - 2주택 +20%p, 3주택 이상 +30%p 중과 부활 가능✅ 지방소득세 포함 - 최고 세율 82.5%까지 상승 가능 이 기간 내에 어떤 주택을 정리하고 어떤 주택을 보유할지 결정하는 것이 핵심입니다. 국세청 양도세 확인.. 2026. 2. 8. 이전 1 다음
